Nên mua chung cư hay nhà phố.

Đó là nỗi trăn trở của nhiều người khi bắt đầu tìm hiểu về mua  nhà, nơi mình sẽ sinh sống. Sau đây, là một số ưu điểm và nhược điểm của nhà phố, chung cư. cũng có nhiều người nhiều trường hợp sau khi mua xong thì thấy không phù hợp nên bán tốc, bán tháo, bán lỗ. Để không mất công thời gian và tiền bạc đi lại và lỗ, bạn nên tìm hiểu thật kỹ về các tiêu chí cho gia đình mình, căn hộ chung cư hay nhà phố đều có những thuận lợi và khó khăn riêng. Dựa trên kinh nghiệm của bản thân, sau đây tôi xin nêu ra một số ưu và nhược để bạn có thể tham khảo.

1.Ưu điểm của nhà phố :

-          Có sổ riêng biệt, có đường đi lối về riêng, tạo sự thoải mái, sự sở hữu riêng.

-          Nhà riêng của mình muốn xây dựng, cơi nới, sửa sang như thế nào thì tuỳ theo ý mình.

-          Nói chuyện, đi lại, la hét, hát hò cũng không liên quan tới ai, tất nhiên chúng ta cũng nên ý thức trong việc giữ gìn trật tư, vệ sinh ở nơi ở.

-          Giờ giấc tự do, bạn bè tụ tập, người nhà lên chơi cũng thoải mái.

-          Nếu có tiền bạn có thể mua đất rộng bạn có thể dung để trồng rau, nuôi gia súc, gia cầm.

-          Giá đất có thể tăng nhanh gấp đôi gấp ba giá chung cư.

Nhược điểm

-          Có thể có gián, bọ, chuột, muỗi nhiều nếu ở gần mương, hay nơi ẩm mốc.

-          Nếu đường trước hẻm nhỏ, thấp có thể gây ngập nước, làm hôi thối, bẩn.

-          Nếu bạn mua trong hẻm, xa trung tâm hạ tầng không được tốt, tiện ích, dịch vụ cũng ít và thiếu thì gây cản trở và không thoải mái trong sinh hoạt thường ngày.

-          Trộm cướp có thể dễ dàng đột nhập vào nhà bạn để trộm, cướp gây hoang mang tâm lý, nguy hiểm đến tính mạng.

-          Nhà có trẻ nhỏ thường có ít trẻ con chơi, phải theo sát không sợ bị lạc, bị bắt cóc. Đi chơi phải qua trung tâm, khu vui chơi.

-          Nếu không quen biết mua hay bị lừa về giá, về quy hoạch hoặc sổ.

2.Ưu điểm của căn hộ chung cư.

-          An toàn: ở chung cư lúc nào cũng có bảo vệ, thẻ từ, trẻ vui chơi trong tầng căn hộ không sợ bị lạc hay bắt cóc.

-          Có khuôn viên vui chơi giải trí cho trẻ em, chỗ đi bộ, tập thể dục cho người lớn.

-          Trẻ được giao lưu với nhiều trẻ khác giúp trẻ hoà đồng, phát triển thể chất, tâm sinh lý tốt.

-          Không có bọ, chuột, gián, muỗi.

-          Có nhiều tiện ích như: siêu thị, trường học, nhà hàng, chỗ tập gym, học bơi…

-          Có nhiều hàng xóm giao lưu tạo sự thân thiện.

-          Không lo có kẻ trộm, kẻ cướp đột nhập vào nhà.

-          Được tiếp xúc với nhiều người nhiều thành phần trong xã hội nếu bạn là người hướng ngoại.

Nhược điểm

-          Nếu chung cư không được đồng bộ và không tập trung thì hạ tầng đường sá sẽ không được đầu tư, nhà hàng, siêu thị, trường học sẽ ít.

-          Nhiều chung cư chưa có sổ tạo tâm lý bất an, chưa có sự sở hữu riêng, đa phần phải sau vài năm, có khi bị nhà đầu tư đưa giấy tờ cầm cố cho ngân hàng.

-          Nếu gặp phải BQL không quản lý tốt cư dân sẽ gặp phiền phức về dịch vụ, quyền lợi như : sinh hoạt cộng đồng, các loại phí, điện nước….

-          Phải giữ trật tự không được hát hò la hết quá nhiều, quá khuya vì có hàng xóm rất gần.

-          Xây dựng hay chỉnh sửa phải báo với ban quản lý.

Trên đó chỉ là một số ưu và nhược điểm theo kinh nghiệm bản thân mình làm việc và thấy. Rất vui nếu được sự góp ý, phản hồi của các bạn.

Hiện tại tôi đang làm nhân viên sale tại căn hộ chung cư Era Town quận 7 về cho thuê và bán. Nếu cần tư vấn gì về thuê hay mua căn hộ chung cư Era Town quận 7, xin liên hệ qua số 0972950892 Trang hoặc nt qua zalo, facebook, viber.